LAIMLife – Fassade mit Balkonen, Bauphase März 2017, KI-aufbereitet
Fassade, März 2017 – KI-aufbereitete Bauphasenaufnahme.

Bauleitung im Schlüsselfertigbau

LAIMLife in München-Laim verbindet ein straßenseitiges Vorderhaus mit einem Hinterhaus und einem eigenständigen Hofhaus. Das Wohnensemble umfasst insgesamt 36 Wohnungen und eine Tiefgarage. Ein begrünter, autofreier Innenhof bildet den gemeinsamen Mittelpunkt der drei Gebäude.

Die A.I. Gesellschaft für Projektsteuerung und Bauüberwachung m.b.H. übernahm bei diesem Projekt die Bauleitung für das schlüsselfertige Bauen.

Das Projekt im Überblick

  • Standort: Fürstenrieder Straße, München-Laim
  • Bauzeit: 2015–2017
  • Bauvorhaben: Wohnensemble aus Vorderhaus, Hinterhaus und Hofhaus mit Tiefgarage
  • Wohneinheiten: 36 Wohnungen – 27 im Vorderhaus, 8 im Hinterhaus und 1 im Hofhaus
  • Wohnungsgrößen: 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, ca. 53 bis 98 m²
  • Tiefgarage: 27 Einzelstellplätze sowie 6 Duplexgaragen mit jeweils 2 Stellplätzen
  • Leistungen A.I.G.P.B.: Bauleitung im Schlüsselfertigbau

Architektur und Wohnqualität

Balkone, Dachterrassen und private Gartenanteile ergänzen die Wohnungen. Der Innenhof bietet Grünflächen und Fahrradstellplätze. Zum Energiekonzept gehören ein Fernwärmeanschluss und der von PAG angegebene Standard KfW-Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014.

Einblicke in die Bauphase

Eigene Projektaufnahmen vom März 2017, mit KI hinsichtlich Belichtung und Farbwirkung aufbereitet. Die Bilder zeigen den damaligen Bauzustand.

LAIMLife – Innenhof und Hinterhaus im März 2017, KI-aufbereitete Projektaufnahme
Innenhof und Hinterhaus, März 2017 – KI-aufbereitete Bauphasenaufnahme.