Projektleitung und schlüsselfertige Bauleitung bis zum Einzug

In Neusäß begleitete die A.I. Gesellschaft für Projektsteuerung und Bauüberwachung m.b.H. den Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage einschließlich des Teilabbruchs der bestehenden Garage sowie der Herstellung der Außen- und Gartenanlagen. Die Bauzeit betrug rund ein Jahr. Fertigstellung und Einzug erfolgten im Sommer 2022.

Zu Beginn wurden der vorhandene Zustand aufgenommen und bewertet sowie die Voraussetzungen für die Erschließung des noch unerschlossenen Grundstücks geklärt. A.I.G.P.B. übernahm die erforderlichen behördlichen Abstimmungen zu den Erschließungsarbeiten und die Beantragung behördlicher Abnahmen.

Für jedes einzelne Gewerk wurden Ausschreibungen erstellt und Vergabegespräche geführt. Die Vergabe erfolgte gemeinsam mit dem Bauherrn. Während der Ausführung übernahm A.I.G.P.B. die Projektleitung und Bauleitung, überwachte die Leistungen der ausführenden Unternehmen und koordinierte die an der Objektüberwachung Beteiligten sowie deren Termin- und Kostenabläufe. Auch die Kontrolle erforderlicher Detailkorrekturen gehörte zum Leistungsumfang.

Rechnungsprüfungen, Kostenaufstellungen und die laufende Kostenverfolgung begleiteten die gesamte Ausführung. Die schlüsselfertige Betreuung erstreckte sich bis zum Einzug.

Das Projekt im Überblick

• Standort: Neusäß
• Bauvorhaben: Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und Teilabbruch der bestehenden Garage
• Außenbereich: Außen- und Gartenanlagen
• Bauzeit: ca. ein Jahr
• Fertigstellung und Einzug: Sommer 2022
• Baukosten: ca. 880.000 Euro
• Besonderheit: Klärung der Erschließung des zunächst unerschlossenen Grundstücks
• Leistungen A.I.G.P.B.: Bestandsaufnahme und Bewertung, Ausschreibung aller Gewerke, Vergabegespräche und gemeinsame Vergabe mit dem Bauherrn, Projektleitung, Bauleitung, Überwachung der Ausführung, Koordination der Objektüberwachung, Termin- und Kostenverfolgung, Rechnungsprüfung sowie behördliche Abstimmungen und Beantragung von Abnahmen